Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Tutti gli utenti interessati al servizio.

Il certificato di destinazione urbanistica (o CDU) è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano il terreno o il fabbricato, interessato dal certificato, che si intende acquistare.
Si tratta quindi di un documento importante in fase di compravendita di fabbricati e di terreni in quanto indica le zone di piano (edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale o altro) in cui ricadono e descrive le possibilità edilizie di quegli immobili. Questo certificato è una garanzia per l'acquirente, che può essere certo delle possibilità di intervento sull'immobile e del suo reale valore commerciale e dovrebbe anche scongiurare comportamenti scorretti o abusi con un utilizzo diverso dagli scopi non previsti.

Compilare il modulo di richiesta e consegnarlo presso gli uffici comunali insieme alla marche da bollo e alla copia della mappa catastale con individuazione delle particelle

Marche da bollo - mappa catastale

Certificato di Destinazione Urbanistica

Indicativamente una settimana dalla richiesta.

Secondo l’articolo 30 del DPR n. 380 del 6/06/2001, che specifica le norme in materia di destinazione urbanistica delle precedenti leggi n.94 del 2/03/1982 art.8 e n.47/85 art.18, il certificato di destinazione urbanistica ha validità di un anno. Questa data è importantissima nel caso di atti di compravendita, successione, donazione, perché a questi va allegato un CDU in corso di validità.